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2010-08-29 10:50:47
业成都2010物业管理培训界一般认同的观点是，物业管理是一新兴行业，在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。 　　从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。 　　从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。 　　20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，市场经济的产物之——物业管理才由香港引入。深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。标志性的事件有： 　　1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。 　　1993年6月30日，深圳成立了国内首家物业管理协会；1994年深圳市颁布了《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。 　　1994年4月建设部颁布了33号令，《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 　　2003年9月1日，我国第一部《物业管理条例》正式施行，对规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，提供了重要的法律依据。成都2010物业管理培训  
2010-08-05 10:53:21
2010-05-29 10:37:01
周末班、晚班共计二个月.时间　 2010年3月开班 劳动部认证----物业管理员，助理物业管理师，物业管理师。 培训内容： 按照劳动部物业管理师《国家职业标准》培训。开设物业管理基础；住宅小区和工业区的物业管理；商业场所和写字楼的物业管理；日常客户服务，物业管理方案制订；物业管理与维护；综合经营服务；物业管理相关法律法规和职业道德等课程。 建设部认证----物业管理部门经理，物业管理企业经理。 培训内容：按省建设厅指定统考教材进行培训。 部门经理统考科目：《物业管理基础》《物业管理实务》二科。 企业经理统考科目：《物业管理基础》《物业管理实务》《现代企业管理》三科。  　 注：《物业管理 基础》为《物业管理概论》和《物业管理法规》教材的综合。    
2010-05-29 10:36:57
周末班：星期六或星期天全天：9上午：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:36:38
2010-05-29 10:36:33
物业管理师课程 一、物业管理方案的制定       1、 物业管理的早期介入      2、制定物业管理方案的程序和原则      3、物业再开发利用方案的制定  二、 物业管理方案的制定      1、制定物业管理制度的准备     2、物业管理企业和业主大会对物业管理制度的制定 三、 物业管理企业资金管理      1、物业管理费用预测      2、物业管理收费纠纷的处理      3、专项维修资金的管理      4、物业企业财务管理 四、房屋及附属设施设备维修养护管理      1、 房屋及附属设备维修养护计划的制定      2、房屋维修养护技术管理      3、安全防范设施的设置与管理  五、 房屋及附属设备维修预算      1、房屋维修预算的编制      2、房屋附属设施设备维修预算的编制 六、综合经营服务      1、 综合经营服务项目的策划      2、综合经营服务项目的运作  七、 物业管理市场开发      1、物业管理市场营销      2、物业管理招标与投标 八、 绩效考核与论文撰写      1、员工绩效考核方案的制定和实施      2、专业论文的撰写 九、物业管理师考试重点、难点分析。 十、物业管理师专业论文写作指导。
2010-05-29 10:36:29
周末班：星期六或星期天全天：9上午：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:36:25
关于举办“物业管理企业经理、部门经理职业资格考前培训班”的通知     根据川建培［2007］2号文件《加强物业管理专业人员职业资格培训管理通知》的精神，从今年起，物业管理岗位证书实行全省统考，一年三次，考试合格后颁发省建设厅《物业管理专业人员职业资格培训合格证》，证书每三年复检一次，逾期三个月未年检的证书自动失效。 经上级主管部门批准：现就参加6月21、22号考试的物管部门经理、企业经理有关培训事宜通知如下： 培训对象 物业管理部门经理:从事或准备从事物业管理工作的有关人员。 物业管理企业经理：大专以上文化或中级职称、从事物业管理相关工作三年。 培训目标  　　　通过岗位培训，让培训对象在专业理论知识和工作能力方面具备专业管理人员的条件，胜任本岗位工作。 培训内容 　　　统考科目：《物业管理概论》《物业管理实务》《物业管理法规》         自考科目：《房屋构造与识图》《物业设备管理》《房地产开发经营与管理》(部门经理不考《房地产开发经营管理》) 培训颁证 　　　面授与自学相结合，学完全部课程，经考试合格者颁发省建设厅的《部门经理职业资格培训合格证》或《企业经理职业资格培训合格证》。此证书是物业管理公司资质年检、评级的重要条件。 2009年全省统考时间：4月12、13；　6月28、29　　11月21、22 培训时间   　　　　　  周末班：周日全天，9月21日开班  上午9：00－下午4：00 　　　　　 脱产班：连续8天，11月12日   上午9：00－下午4：00   培训费用　部门经理660元  企业经理1105元(均含培训费、教材费、证书费) 11月物业管理部门经理、企业经理报名截止时间：2008年9月10止，即日起报名，周末不休。 报名方式及其他： 报名时请带上身份证、学历证各一份，1寸照片5张 ,报企业经理须提交单位任职证明或工作年限证明一份。 培训中心银行帐号：开户银行：成都市商业银行十二桥支行  户 　 名：成都鑫源物管职业培训中心  账　  号：27052010214276300014 欢迎各单位集体或个人报名，也可用电话或传真、QQ报名。(集体报名费用优惠)。 培训期间提供食宿，费用自理。 联系地址：成都大慈寺路32号四川科技信息研究所2楼（锦江区政府旁）。 邮      编：610016   联系电话：028-86512665 　  86514466   　81213026 　 传真：028-86512665   联系人：  胥老师QQ:405802799  王老师QQ:379865399   物业学员QQ群：29382183   Http://www.cdxypx.cn    　　www.xyrz.com    E-mail:xinyuan56@126.com   乘车路线：58、49、4、81、333、3、98、28、6、341、152路   西　门：一环路西三段三号四川电大继教院西　门：87761739　　81399819　李老师
2010-05-29 10:36:23
2010-05-29 10:36:17
2010-05-29 10:36:07
2010-05-29 10:36:05
周末班：星期六或星期天全天：9上午：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:36:04
周末班：星期六或星期天全天上午9：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:36:02
周末班：星期六或星期天全天：9上午：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:35:59
2010-05-29 10:35:58
周末班：星期六或星期天全天上午9：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。  
2010-05-29 10:35:57
周末班：星期六或星期天全天：9上午：00至下午5：00晚班：一、三、五或二、四、六晚上7：00至9：00物业管理师课程：物业管理方案制定，物业管理早期介入，物业管理制度制定，物业管理企业资金管理，房屋附属设备维修管理和维修预算，综合经营服务，物业管理市场开发，物业管理招投标，物业管理师论文撰写和员工绩效考核等专业课程 物流师课程：现代物流基础知识，物品采购，仓储管理，配送管理，运输管理，生产物流管理，国际货运管理，物流信息管理，物流人才培训与指导，物流英语等课程 考试时间：物业管理部门经理、企业经理每月一期，物业管理师、物流师每年二次，分别是5月20日和11月11日。物流经理、高级 物流管理员一年四次：4月、6月、10月和12月。
2010-04-01 17:01:50
物业管理师国家职业资格认证培训 正在火热报名中...... 一、职业前景：         随着房地产行业的快速发展，物业管理如雨后春笋，首先出现在沿海地区。随着经济的发展及竞争的激烈程度越来越来强烈。几十年的发展，物业管理几乎遍布全国。对于其他的行业来说它是一个新鲜的行业，它的发展前景不可估量，它的潜力是无穷的。现在，中国的物业管理市场已经日渐成熟，表现在，物业管理法规更加完善，政府监管物管行业也日趋规范；经过不断的行业重组，物业管理企业实力增强，市场化行为更加理性规范；现在物业管理行业可以说是人们关注的焦点，是理想的“日不落”行业。 二、资质证书介绍        物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。 三、证书颁发：     由劳动和社会保障部统一鉴定，颁发国家职业资格证书，物业管理师颁发国家二级职业资格证书，助理物业管理师颁发国家三级职业资格证书，物业管理员颁发国家四级职业资格证书。 注：该项目为劳动部国家职业资格证书，该证书规定，学员报考须参加相应的培训，且目前只能通过培训机构代报名。 四、授课内容： 1、物业管理师：（国家职业二级）    基础课程：职业道德、物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识。    技能课程：物业管理方案的制定：物业管理的早期介入、管理方案的制定、物业再开发利用方案的制定、；    物业管理制度的制定：制定物业管理制度的准备、物业管理制度的制定；    物业管理企业资金管理：物业管理费用预算、物业管理收费纠纷的处理、专项维修资金的管理、物业企业财务管理。 2、助理物业管理师：（国家职业三级）    基础课程：职业道德、物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识。    技能课程：物业的接管验收与撤管、物业服务费用管理、房屋租赁服务、客户管理服务、房屋建筑维修养护管理、房屋附属设备设施维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理、业务培训与考核。 3、物业管理员：（国家职业四级）     基础课程：职业道德、物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识。     技能课程：日常客户服务：客户入住服务、日常客户接待；     物业管理常用文书拟写与档案管理：物业管理常用文书的拟写、物业管理档案的建立与管理；     物业管理收费服务：物业管理服务费用的收取、代收代缴费用； 房屋建筑维修养护管理：房屋构造与识图、房屋日常养护管理、房屋日常维修管理、房屋室内装饰装修管理；     房屋附属设备设施维修养护管理：房屋附属设备设施使用管理、房屋附属设备设施日常养护管理、房屋附属设备日常维修管理；     物业安全管理：安全保卫服务、消防管理、车辆管理；     物业环境管理：环境污染的防治、环境保洁服务、环境绿化美化服务。      五、考试时间：      3月份开课科目考试时间均为5月份统考，4月份以后开课科目考试时间均为11月份统考。 六、考试方式     理论知识考试和操作考试两种，全部采用闭卷笔试方式，理论知识考试一个半小时，技能操作考核2小时，每门考试总分100分，两门考试均在60分者，为考试合格。物业管理师还要撰写论文和论文答辩。 七、申报条件 ——物业管理师（国家职业资格二级）（具备以下条件之一者）： (1)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。 (2)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。 (3)具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上。经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。 (4)具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上。经本职业物业管理师正规培训达规定标准.学时数，并取得毕（结）业证书。 ——助理物业管理师（国家职业资格三级）（具备以下条件之一者） (1)取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业.助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。 (2)取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上， (3)取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。 ——物业管理员（国家职业资格四级）（具备以下条件之一者） (1)在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。 (2)在本职业连续工作2年以上。 (3)取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。 八、报名材料：   报名时携带三张二寸彩色照片，身份证及学历证书复印件；工作单位证明或业绩证明。 九、收费标准（含培训费、教材、资料） 物业管理员(四级)1380元 助理物业管理师(三级)1880元 物业管理师(二级)2480元 注：如另需部门经理证，只要报名参加培训，经理证只收鉴定费（该费用由国家劳动和社会保障部鉴定收取）。
2010-03-27 18:00:44
业成都2010物业管理培训界一般认同的观点是，物业管理是一新兴行业，在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。 　　从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。 　　从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。 　　20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，市场经济的产物之——物业管理才由香港引入。深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。标志性的事件有： 　　1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。 　　1993年6月30日，深圳成立了国内首家物业管理协会；1994年深圳市颁布了《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。 　　1994年4月建设部颁布了33号令，《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 　　2003年9月1日，我国第一部《物业管理条例》正式施行，对规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，提供了重要的法律依据。成都2010物业管理培训
2010-03-10 10:19:39
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